Выбор жилплощади на последнем этаже в Одесской области

Поделитесь с друзьями:

При выборе квартиры в Одесской области нужно определиться с этажом. О том, какими особенностями обладают квартиры на последних этажах, нужно заранее узнать. Многие покупатели боятся выбирать жилье на последних этажах, из-за предрассудков, идущих с прошлого. Попробуем разобраться, как обстоит дело на самом деле.

Плюсы проживания на последнем этаже

  • С окон последних этажей открывается красивый вид. Но это бывает не во всех домах.
  • В некоторых квартирах может быть сделана на чердаке мансарда. Таким образом, получена полноценная двухуровневая квартира. Правда, эта затея потребует много терпения и энергии. Зато, квартира приобретет дополнительные, квадратные метры и повысится в стоимости.
  • Верхнее помещение может стать детской или спальней. Подобное решение можно осуществить в старых домах. Современные новостройки имеют на последнем этаже частный выход к крыше. Они могут обладать и другими особенностями.
  • Жителей большого города, последний этаж порадует тем, что наверху более чистый воздух, не так слышен шум с улицы.
  • В окна верхних этажей не поступает грязь и пыль. Тут отсутствуют насекомые, и любопытные взгляды соседей не побеспокоят. Можно спокойно чувствовать себя в квартире, не боясь, что кто-то влезет в окно.
  • То, что соседи не беспокоят это большой плюс. Очень неприятно, когда сверху по потолку прыгают и топают.
  • Получить от соседей потопа тоже не придется. Площадка не такая проходимая, как на первом этаже. Соседи не будут стоять на ней, и болтать часами.

Кроме того, что такое жилье стоит дорого, его трудно найти в новостройке. При покупке вторичной недвижимости, стоимость будет более дешевой.

Многие люди не знают, подойдет им такая квартира или нет, поэтому обходят подобные варианты. Их можно рассмотреть на сайте дом риа. Тут публикуют объявления собственники квартир Украины. Все они проверяются инспектором сайта. Он делает качественное фото и документирование квартиры. Здесь можно выбрать квартиру в Одесской области в хорошем районе.

Площадка может быть изолирована и тогда помещение приобретет дополнительные квадратные метры. За счет этого цена на жилье повысится. Основным плюсом квартиры на последнем этаже является удобство. В ней удобно проживать. Кроме этого можно расширить площадь при покупке жилья внутри старого дома с чердаком. Когда речь идет о новостройке, последний этаж бывает элитным. Его стоимость не низкая. К тому же отсутствуют недостатки, которые имеют обычные дома.

Последние этажи обладают своими отрицательными моментами

  • Покупатели отказываются покупать такое жилье, потому что оно не имеет верхних этажей над собой. Если дом старый, то могут возникнуть подтеки. В летнее время в квартире бывает очень жарко, из-за сильного нагрева крыши.
  • Новостройка не бывает такой проблемной. Но она также подвержена нагреванию от солнечных лучей.
  • Возможно промерзание крыши с приходом зимы. Осень приходит со своими дождями.

Но крыша не всегда является недостатком. Этот недостаток можно превратить в преимущество, если правильно на него посмотреть. В квартире может также быть жарко из-за автономной котельной. Ее обычно устанавливают наверху. Она постоянно работает, поэтому отдает тепло. С помощью кондиционера можно решить проблему с нагревом помещения.

Конечно, квартира на последнем этаже обладает своими недостатками. Только для кого-то эти моменты не являются недостатками. К тому же их наличие зависит от категории дома, в котором находится квартира. В новостройках свои минусы, во вторичном жилье свои. То же самое, можно сказать о положительных сторонах выбора квартиры на последнем этаже.

Оставьте свой комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.