Преимущества ипотечного займа

Поделитесь с друзьями:

Одним из самых важных шагов для каждого становится приобретение собственного жилья. При огромных возможностях для покупки, разнообразии выбора жилья, не у каждого имеются достаточные для этого средства. Чаще всего за средствами на приобретение жилья люди обращаются в банк за кредитом.

Для приобретения жилья можно воспользоваться двумя вариантами кредитования. Это ипотечный кредит или обычный потребительский. Выбор здесь будет зависеть от доходов заемщика и стоимости квартиры.

Потребительский кредит

При потребительском кредите срок погашения будет короче, что существенно снижает психическую нагрузку на заемщика. Но максимальная сумма кредита в этом случае меньше, она составляет не более 1,5 млн. руб. Да и ежемесячный доход должен быть очень большим, чтобы иметь возможность за 5 лет выплатить такую сумму. Также выручают экспресс-кредиты money veo, которые популярны по причине быстрой выдачи на срочные покупки.

Ипотечный кредит

Ипотечный заем является целевым кредитным продуктом, который рассчитан только на приобретение жилья. При этом виде кредита купленная в ипотеку квартира становится залоговым имуществом. Если кредит не будет платиться вовремя, то квартирой распоряжается банковское учреждение по собственному усмотрению.

Преимуществами ипотечного кредита являются:

  • Более крупная сумма займа. Квартиры стоимостью в 1,5 млн. руб. не всегда удовлетворяют покупателя. Многие считают, что если и покупать жилье, то сразу отвечающее всем своим желаниям в отношении площади, количества комнат, планировки и т.д. А за полтора миллиона вряд ли удастся удовлетворить все свои потребности.
  • Длительный период выплат по кредиту. Выплачивать ипотечный кредит можно до 30 лет. Соответственно и ежемесячный взнос будет меньше, чем при обычном займе.
  • Более низкая процентная ставка. Ставка по ипотечному кредитованию регулируется на государственном уровне, поэтому в крупных банках она устанавливается минимальной.
  • Государственная поддержка определенных категорий граждан. Часть долга по ипотеке государство берет на себя. Что существенно сокращает сумму долга.
  • Возврат части налоговых выплат держателям ипотечного займа. Достаточно предоставлять в налоговую службу ежегодную налоговую декларацию, и часть средств по итогам года будет возвращена.
  • Возможность досрочного погашения долга по ипотеке. Если возникает свободная денежная сумма, то ее всегда можно внести в качестве дополнительного платежа по кредиту. Таким образом, уменьшаются переплаты по займу.
  • При возникновении непредвиденных сложностей (потеря постоянной работы), банк может предоставить отсрочку выплат по кредиту до нормализации обстановки.

Какой вид кредита удобнее является индивидуальным решением каждого. Как и у всех кредитных продуктов, также и у ипотеки есть достоинства и недостатки. Главное преимущество – это возможность проживания в своей отдельной квартире.

Оставьте свой комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.