Покупка квартиры в строящемся доме

Как не стать жертвой обмана, совершая покупку квартиры в строящемся доме? Покупка квартиры в домах на стадии строительства, всегда сопряжена с большими рисками. К вопросу покупки такого жилья необходимо подходить со всей серьезностью, чтобы не стать жертвой жестокого обмана. Если подходящая по всем параметрам квартира уже у вас на примете, то стоит набраться терпения.

Покупка квартиры в строящемся доме

Постарайтесь собрать как можно больше информации о компании-застройщике, которая возводит дом. В качестве источников можно использовать СМИ и Интернет. Обязательно поинтересуйтесь у тех, кто ранее приобретал жилье в домах, сданных в эксплуатацию данной компанией, довольны ли они своей покупкой, не было ли каких-либо проблем со сроком сдачи.

Если, как застройщик НЕСТ имеет блестящую репутацию, и дом был уже выбран вами, то смело оправляйтесь в главный офис компании, чтобы выяснить схему продажи квартир в строящемся доме. Вы должны учитывать тот факт, что в Украине действуют лишь два вида договоров.

Это договор долевого участия в строительстве, заключаемый с Фондом финансирования строительства, и так называемый договор резервирования и дальнейшей покупки ценных бумаг. Поэтому не лишним будет сразу узнать, какие именно бумаги нужно подписывать.

Кроме того, постарайтесь уточнить у застройщика следующую информацию:

  • Имеется ли у него на руках разрешение на строительство?
  • Каким образом был за ним закреплен зем.участок (акт о праве собственности, договор аренды).
  • Спросить о наличии лицензии строительной компании.
  • Из каких источников осуществляется финансирование строительства (частные инвесторы, банки, крупные финансовые компании).

Штукатурные работы важно выполнять, при завершении всех основных общестроительных работ, которые приводят к повреждению и загрязнению штукатурки. Нанесение штукатурки на поверхности производят как внутри, так и снаружи дома. Условия эксплуатации штукатурки и её назначение определяют, как делать выбор состава и способов их нанесения.

Оставьте свой комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.