Поделитесь с друзьями:

Покупка дачного участка

Как хорошо иметь свой собственный уголок на природе, выехать всей семьей на дачу. Как же лучше приобрести загородный участок, правильно выбрать дом, сколько это будет стоить. Покупка такой недвижимости не очень простое дело, нужно знать детали, исключить риски, хорошо разобраться в документах. Обязательно надо принять во внимание время года покупки с учетом расположения дачного участка в Красноярске https://kras.etagi.com/realty_out/dachnye-uchastki/.

Покупка дачного участка

Приобретая загородную недвижимость, учитывают нюансы

При выборе дачи рассматривается ее стоимость. Конец осени наименее удачное время покупки, поэтому тут можно претендовать на получение скидки. Дом, участок, имеющие недостатки, также влияют на стоимость. К недостаткам относятся:

  • неровности земли,
  • заросли,
  • неухоженный сад.

Отдых на даче ассоциируется с теплом, солнцем, но загородный дом лучше всего осмотреть в плохую погоду. Тогда станет сразу понятно, не протекает ли крыша дома, как плотно закрываются окна и двери, холодно ли в помещении.

Как бы далеко от города не располагался дачный участок, надо проверить не находится ли он в водоохранной зоне, что может повлечь в будущем затопление. Место жительство людей в опасной зоне водоемов, градостроительной зоне не разрешается. Также нужно обратить внимание, в какой части находится земельный участок. Если есть склон, то стекание и скапливание воды вполне возможно. Проверить это лучше в момент таяния снега.

Покупка дачного участка

Перед покупкой удостоверьтесь в наличии право устанавливающих документов. Они должны быть в полном порядке, действительными, отражать истинные характеристики объекта без ограничений, устанавливать право собственности. Можно проверить историю предыдущих покупок дачи. Убедиться в отсутствие незаконных сделок, нарушенных прав.

Проверить границы земельных участков очень важно. Выяснить споры между соседями за землю. Встретиться и поговорить с будущими соседями о своих планах по приобретению участка, во избежание возможных конфликтов в будущем.

Иногда между людьми возникают разногласия. Спорят из-за земли, заборов, падающей тени от строений и деревьев. Разногласия становятся непреодолимыми, могут носить затяжной характер. Один из самых распространенных конфликтов – неправильно установленный забор. Нарушением считается любое движение для расширения своих собственных границ за счет соседнего земельного участка. В решении данного конфликта поможет план межевания участка, где четко прописаны границы.

Летом в жаркую погоду очень важно наличие воды. Перед покупкой следует все выяснить про водоснабжение, электричество, другие услуги. Хорошо выверенная документация, внешний осмотр помогут совершить покупку земельного участка и с удовольствием пользоваться дачей.

Leave a Reply

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.