Кредит на квартиру молодой семье

После финансового кризиса 2008 государство и банковское сообщество были серьезно озабочены падением доверия населения к банковским структурам и их сервису. Несправедливые условия, которые диктовались заемщиком в предкризисные годы, которые выражались:

  • — в чрезмерно завышенных процентных ставках;
  • — в постоянном стремлении в получении скрытой прибыли за счет введения скрытых комиссий и штрафов — жесточайшие условия в случае задержки выплате основного долга и процентов и штрафов привели к обвальному радению объемов кредитования, в первую очередь ипотечного, и, как следствие прибыли банков.

Кредит на квартиру молодой семье

Были приняты беспрецедентные меры со стороны государства по стимулированию смягчения условий предоставления кредитов на приобретения жилья со стороны банков. В первую очередь это коснулось наименее защищенных слоев общества — молодежи и молодых семей. Ведущие банки страны были вынуждены пойти на встречу пожеланиям государственных структур.

Такие гиганты, как Сбербанк, ВТБ, Россельхозбанк, приняли специальные программы по предоставлению ипотечных кредитов молодым супружеским парам. Они имеют следующие общие черты:

  1. Заемщики должны быть гражданами нашей страны.
  2. Приобретаемое жилье должно находиться в регионе выдачи займа.
  3. Один из супругов должен быть моложе 35 лет.
  4. У супружеской пары должен быть доход, позволяющий своевременно и полностью погасить жилищный кредит и проценты по нему.
  5. Банковский процент варьируется от 10 до 15% годовых, размер которого зависит в первую очередь от суммы первоначального взноса и срока кредитования, а также иных условий.
  6. Кредит можно направлять на приобретение квартиры в новостройке, (Ценители настоящего комфорта выбирают ЖК «Квартал Аллей»), вторичном рынке или при частном строительстве.

Одновременно имеются и некоторые различия. Кредит для молодых семей от Сбербанка отличается от обычного ипотечного кредита суммой первоначального взноса, установленной в размере 15% для семей без детей и 10% при их наличии. Россельхозбанк предоставляет возможность:

  • — выбора между дифференцированной и аннуитетной системой погашения кредита,
  • — досрочного погашения займа без каких-либо ограничений.

В любом случае для молодой семьи, только начинающей вставать на ноги и приобретать экономическую самостоятельность, погашение таких займов было бы тяжело без возможности получения государственных субсидий по федеральной программе «Молодая семья» или по социальной ипотечной программе.

При первом варианте возможно получение субсидии до 30% стоимости жилья, но не более 600000 рублей для семьи из двух человек, 800000 из трех и 1000000 из четырех. Непременными условиями вступления в программу является постановка на жилищный учет и наличие минимального дохода в размере 21621, 32150, 43350 рублей для семьи из 2-х, 3-х и 4-х человек соответственно.

Социальная ипотека даст возможность получить субсидию или дотировать ставку по ипотеке или курить жилье по государственной себестоимости. Последняя возможность, например, предоставляется, студентам, отработавшим определенное время в студенческих строительных отрядах.

Оставьте свой комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.