Полезные советы: как сдавать жилье посуточно в Днепропетровской области

Поделитесь с друзьями:

Решение сдавать квартиру посуточно должно приниматься после тщательного анализа. Такая аренда способна принести собственнику максимальную прибыль. Но она в то же время считается настоящей работой. Дело в том, что вам потребуется выполнять слишком много действий, чтобы квартира действительно соответствовала высоким требованиям арендаторов. Есть несколько проверенных советов и рекомендаций, которые помогут вам наладить процесс так, чтобы было много клиентов, и проживание всех устраивало.

Главные рекомендации

Нельзя сравнивать краткосрочную и долгосрочную аренду. Это две совершенно разные сделки. Поэтому если вы раньше сдавали квартиру на год или более, то это не будет иметь ничего общего с текущим положением вещей.
Чтобы успешно сдавать квартиру посуточно, нужно руководствоваться следующими советами и правилами:

  1. Честная реклама. Хочется представить квартиру в лучшем виде. Однако нельзя описывать ее через обман. Обязательно отображайте только достоверные сведения об объекте. Также следите за тем, чтобы фотографии всегда соответствовали действительности. Если ремонт на них свежий, но на деле он уже испортился и потрепался, лучше заново выполнить косметику, и сделать новые фотографии. Клиенты должны получать только достоверную информацию от вас.
  2. Постоянное обновление квартиры. Нужно следить за тем, чтобы мебель была новой и современной. Также крайне важно, чтобы все испорченные предметы были заменены или хотя бы убраны из квартиры. Нужно всегда иметь в запасе дополнительный комплект посуды, постельного белья и т.д., чтобы менять по мере необходимости.
  3. Адекватная стоимость. Нужно следить за ценами на рынке, постоянно проводить мониторинг и анализировать другие предложения. Но также учитывайте непосредственно ваши вложения в квартиру. Чем лучше жилье предлагается, тем больше оно будет стоить. Но нельзя забывать и про то, что вы не сможете получить больше, чем арендаторы готовы заплатить. Соответственно, завышать цену нельзя, т.к. вы потеряете много потенциальных клиентов.

Сайт dom.ria отлично подойдет для анализа рынка. Можно посмотреть квартиры Днепропетровской области здесь, равно как выложить объявления. На сайте удобная навигация, понятный интерфейс, и не обязательно регистрироваться, чтобы воспользоваться услугами.

Дополнительные рекомендации

Опытные арендаторы дают некоторые дополнительные советы, которые помогут лучше сориентироваться на рынке краткосрочной аренды:

  • • Напишите краткую инструкцию. В ней можно указать расписание транспорта, перечислить автобусы, которые отходят с ближайшей остановки, пароль от интернета и т.д. Обязательно указываются телефоны, по которым следует позвонить в случае ЧП (например, прорвало трубы);
  • • Всегда будьте на связи. С вами могут связываться потенциальные клиенты из других часовых поясов. Поэтому есть вероятность, что звонить будут и ночью;
  • • Делайте скидку постоянным клиентам. Также бонусные предложения должны распространяться на арендаторов, которые снимают квартиру на несколько дней или даже пару недель. Тогда у вас будет больше постоянных клиентов, что приведет к автоматизации заработка;
  • • Заключите договора с клининговыми компаниями, чтобы те убирались в квартире после каждого клиента. Тогда жилье всегда будет идеально чистым.

Если вы не можете самостоятельно следить за состоянием и чистотой квартиры, а также у вас нет времени искать клиентов, можно воспользоваться услугами агентства недвижимости. Но предварительно его нужно выбрать, и желательно ориентироваться на отзывы и репутацию, поскольку другие возможности узнать достоверную информацию отсутствуют.

Оставьте свой комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.